一句话定义
经济增长能让很多人的绝对收入提高，但不一定自动缩小贫富差距。当房产等有形资产变贵，财富差距会比收入差距更容易跨代传递。
机制 / 原理
快速增长时期，低收入群体的绝对收入也上升，社会对差距的敏感度较低；增速放缓后，新机会减少，已有资产的重要性上升。房产、存款和投资账户可以较完整地传给下一代，而人力资本不能像房子那样一比一继承。高房价地区的资产升值，会让父母财富更深地影响子女起点。
经典实验 / 例子
本书案例：章节对比收入和财富：收入最高群体占收入比例很高，但净资产差距更大。房产是许多家庭最主要资产，一二线城市房价涨幅超过收入涨幅，父母资产对子女机会的影响随之增强。
书中案例出处
房产与财富差距
核心原文线索
房产与财富差距
案例现场复述
房产增值扩大财富差距，并让父母财富对子女收入和机会的影响增强。
为什么重要
它把高房价从债务压力进一步连接到机会不平等。
生活中的例子
引申案例：两个毕业生收入相近，一个家庭在核心城市有房，另一个要独自承担首付和按揭。几年后，两人的工资差距未必很大，但可承受风险、择业空间和育儿成本已经明显不同。
常见误区
误区：只要经济继续增长，贫富差距自然会下降。 增长会创造机会，但资产价格、教育、税收和公共服务等制度安排会决定差距是否固化。