一句话定义
地租是土地所有者因土地的肥沃、位置或稀缺优势，在支付工资和通常利润之后取得的剩余收入。
机制 / 原理
斯密把地租放在工资和利润之后讨论，是为了说明土地收入和劳动、资本收入不同。劳动者要工资，资本要通常利润；若某块土地因为肥沃度、位置优势或稀缺性，让产出价值超过这两项必要报酬，剩下的部分才可能成为地租。地租不是土地所有者亲自劳动的工资，也不只是资本经营利润，而是土地条件带来的剩余索取权。
经典实验 / 例子
同样种粮，一块近城肥沃土地能用较少运输和投入卖出较高净收入；另一块偏远贫瘠土地刚好支付农人工资和农场主利润。前者多出来的剩余，更容易被土地所有者作为地租取得。
生活中的例子
地铁口小铺不一定比巷子里的小铺更会经营，但天然客流让它在付完人工和通常利润后还有更多剩余，房东能把这部分优势转成租金。
常见误区
常见误区是把地租当成房东劳动所得或普通资本利润。它更常来自土地位置、肥沃度和稀缺性造成的剩余，而不是新增劳动本身。